Author Archives: 栗原

ビルの検査

さて、今回は広島でのビルの検査についてお話しをさせて頂きます。

今回ご依頼予定のお客様は、3年前にテナントビル兼ご自宅を建築されたお客様でした。
ただ、購入後に雨漏りやひび割れが確認された為 設計通りの建築が行われているのか不安になった事からご連絡を頂き、取り急ぎ検査前の現場確認を実施しました。

こんな時は、建物点検担当の一級建築士とコンクリート専門担当のコンクリート診断士がいる弊社独自の強みが発揮されます。
通常の検査会社でしたら、建築士がコンクリートのひび割れも確認しますがひび割れの発生要因や対処法に関しては専門ではありません。
弊社の検査員は一級建築士としての検査以外に、コンクリートの変状(通常とは異なる状況)を確認しそこから点検項目を選定して打合せの上検査を行います。
遠方の方も、宜しければ一度ご相談下さい。施工会社でも購入者の立場でもない第三者の立場から点検とアドバイスをさせて頂きます。
ご不明な点等ありましたら、お気軽にご連絡をお待ちしております。

営業部 不動産係 伊東

フラット35適合証明

 8月は梅雨じゃないよねと思ってしまうくらいの長雨でほんといやになりますね。

夏は暑いのであんまり好きな季節ではないですがこんなに雨が続くと太陽が恋しくなってしまいます。

 話は変わりますが、最近中古住宅購入にフラット35を使いたいので適合証明をお願いしますという相談が多くなっています。

新築でフラット35を使おうと思ったら建築時から適合している仕様で建築しないと使うことができないのですが、中古住宅購入の場合はその建物を検査してフラット35の基準に適合していれば証明書を発行することができます。

 先日検査した物件は雨漏りが発生していてNGとなってしまいましたでも購入する前に確認ができたって良かったかもしれませんね。

 中古住宅購入する前にはこういった事前検査をする事って大事ですよね。

フラット35以外にも最近は『建物状況調査』の依頼も非常の多くなっています。

中古住宅購入に建物状況調査??ってなった方はぜひ(株)住宅ケンコウ社へ相談して下さい。

山本

 

ショールームフェア、長期優良・瑕疵保険など

9月26日(土曜日)パナソニックショールームにてイベントがあります。

スガノグループで行うお宝発見フェアです!

知って得する家づくりのセミナーや最新イチオシ商品、はたまた成約特典に見積り特典、来場記念品もプレゼントと盛りだくさんでお待ちしております!

おうちのメンテナンスと災害に強い住宅のご提案!

長期優良リフォームでお得な補助金活用も魅力的!

皆様是非ご来場くださいませ!!!

吉野

コロナ禍の床下点検

住宅ケンコウ社矢仁田です。

雨が続き、ジメジメする日が続いてテンションの下がる毎日です。

お家にいる時間が増えたからなのか、沢山の床下の点検のご依頼を頂いております。

シロアリが生息していたお家もありました。

早い段階で、お伺い出来たらと思う事もあります。

床下以外でもお家の外からのシロアリの侵入もあるため、外周もチェックさせて頂いています。

最近、暖かくなりハチを見かける事も増えてきました。

これからの季節、ハチも攻撃性が強くなってきますので注意が必要です。

少しでも疑問に思うことがあれば住宅ケンコウ社にご連絡ください。

最近の趣味

皆様、ご無沙汰しております。|д゚)

㈱住宅ケンコウ社 工務課の須賀と申します(^◇^)

私事ですが、メダカにはまっております(#^.^#)

最近、施工にお伺いさせて頂くお客様、新しく始まった点検いちばん(メンテナンス代行)のお客様もメダカを飼ってらっしゃる方も多く

メダカブーム・・・( *´艸`)

こういう、きっかけから施主様との仕事の話だけではなく、こういったちょっとしたきっかけを大事に色々お話させて頂いたりしております!(^^)!

当社ではシロアリの工事が年々減少していく中で、『点検いちばん』というこれから重要な仕事だと思っております。

建具調整からクロス補修などしていますが、色々現場に遭遇し問題・課題も出てきておりますが、日々勉強中でございます(´・ω・`)

でも、最後までやり切って成功させ形にしていきますよ~( *´艸`)

これからも、よろしくお願いします~

今日はこの辺で失礼します(´・ω・`)

最後に、ちょっとメダカの写真をチラッと|д゚)

#シロアリ

#シロアリ駆除隊

#住まいを守る

#アフターメンテナンス

#点検いちばん

#めだか

 

次世代住宅ポイント申請者の皆様

弊社窓口での次世代住宅ポイント申請受付の予約は全て終了いたしております。

そのため、既に予約いただいたお客様に限り受付を行っております。

予約いただいていないお客様は、

ご足労いただきましたのに恐れ入りますが、事務局への「郵送」にて申請いただきますようお願いいたします。

防腐防蟻処理

本日は、我々のグループ会社の所有する保養施設グリーンビューに行ってきました。

約2年ほど前にフットサルコートを作ったのですが、

今回はそれを取り囲むように巨大なウッドデッキを作ったのです。

グリーンビューは廿日市市の山奥にあり非常に寒暖の激しい木材の維持管理が難しい環境の土地にあるのですが、

オーナーの指示によりこのデッキの防腐処理を今回施す事となりました。

今回は防腐をするにあたり、木材の表面で撥水させるような塗料を探した結果、

㈱コシイプレザービング様のステンプル―フという塗料を紹介され使用してみました。

かなり木材表面積が大きい為、相当な苦労をしましたが、ようやく2度塗りを完了する事ができました。

しっかりと乾燥させた後に撥水の実験をした結果・・・・

見事に水滴が玉のように弾いてくれます!

「フッ」と息を吹きかけるだけで水滴が滑り落ち木材に浸みこみません。

一般の住宅のウッドデッキなどにも十分活用できそうです。

ご興味のある方は当社までお気軽にお問合せください。

 

天野

 

 

 

 

 

新年御挨拶

皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。
また、旧年中は、多大なるご尽力をいただき、本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。
皆様のご健康とご多幸お祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

株式会社住宅ケンコウ社
住所:広島県広島市中区本川町2丁目5-35
電話番号:082-208-0005

すまい給付金

本当に時間が経つのが早すぎると思いませんか?

2019年よし頑張ろうと思っていたらもう2月も後半に…

 

 時間が経つのが早いつながりの相談案件が数件ありました

すまい給付金は住宅購入引渡から1年3ヶ月内で申請しなくてはいけないのですが引越等でバタバタされてそのままになっていて、申請するのを忘れてましたというご相談です

 

そうなんです

すまい給付金は引渡から1年3ヶ月内で申請しなくてはいけないのです

申請できるのにまだされていないようであればしっかりと期限をチェックされる事を

お勧めします

当社もすまい給付金申請窓口となっていますので気になった方はすぐにご相談を!!

 

そして中古住宅から新築まで色々な情報発信として3月16日に展示会を行います

広島で住宅の購入を検討されている方、広島でリフォームを検討されている方

ぜひぜひご来場ください お得な情報たっぷりです。

展示会パンフ 2019春_1のサムネイル

展示会パンフ 2019春_2のサムネイル

山本

新年御挨拶

皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。
また、旧年中は、多大なるご尽力をいただき、本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。
皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

株式会社住宅ケンコウ社
住所:広島県広島市中区本川町2丁目5-35
電話番号:082-208-0005